Трудные жизненные ситуации и необходимые документы для каникул

трудные жизненные ситуации

Давайте перечислим все трудные жизненные ситуации, которые обозначены в законе № 76-ФЗ, позволяющие получить ипотечные каникулы.

  1. Потеря работы
  2. Инвалидность 1 или 2 группы
  3. Временная нетрудоспособность сроком более 2 месяцев
  4. Снижение дохода более чем на 30% и одновременно ежемесячный платеж должен превышать 50% от среднемесячного дохода заемщиков
  5. Увеличение количества иждивенцев у заемщика со снижением дохода, более чем на 20%, всех заемщиков, при этом выплата по ипотеке занимает более 40%

Какие документы потребуются для ипотечных каникул

При потере работы

Потеря работы не означает, что вас уволили (сократили) или предприятие ликвидировано. Вы можете уволиться самостоятельно или работая неофициально встать на учет биржи труда. Именно справка с биржи труда – это тот документ, который дает право на оформление ипотечных каникул по новому закону 2019 года.

Пример. Алексей уволился с работы по согласованию сторон, а затем сразу встал на биржу труда и через неделю получил необходимую справку.

При инвалидности 1 или 2 группы

При этой трудной жизненной ситуации, потребуется документ – справка об инвалидности.

В этой ситуации лучше позвонить по телефону горячей линии вашего банка и уточнить все вопросы с оператором.

Временная нетрудоспособность более 2 месяцев

Данная ситуация предполагает, что вы находитесь на больничном более двух месяцев. В этом случае понадобится больничный лист. Данный документ, должен иметь срок более 2 месяцев и являться действительным на момент подачи заявления по ипотечным каникулам!

Пример. Николай подал заявление в Сбербанк на получение льготного периода. Он находился на больничном 3 месяца, но справка закрыта до обращения в банк. Исходя из этого банк отказал.

Снижение официального дохода более чем на 30% за 2 последних месяца

От вас потребуется документ – справка 2-НДФЛ с работы за предыдущий и настоящий годы. Эта трудная жизненная ситуация предполагает выполнение одновременно двух условий, это: снижение дохода за 2 последних месяца более чем на 30% (в сравнении с среднемесячным доходом за предыдущие 12 месяцев) и выплаты по ипотеке должны составлять более 50% от общего дохода заемщиков.

Пример. Михаил и Светлана являются созаемщиками. У Михаила снизилась официальная заработная плата на 40%, а у его жены доходы не изменились. Их выплата по ипотеке составляет 15000 рублей, а совокупный доход получается 40000 рублей. Таким образом выплата по кредиту меньше 50% и им было отказано. Если бы был платеж 21000 рублей, например, тогда они подходили бы под программу.

Снижение официального дохода более чем на 20% за 2 последних месяца и рождение ребенка

От вас потребуется документ – справка 2-НДФЛ с работы за предыдущий и настоящий годы, а также свидетельство о рождении ребенка или находящегося на иждивении. Обязательное условие, это – ребенок должен быть рожден или числиться на иждивении после даты заключения кредитного договора. Справка 2-НДФЛ должна подтверждать, что ваша заработная плата упала более чем на 20% за 2 последних месяца, в сравнении со средней зарплатой за последние 12 месяцев.

Также к этим условиям нужно принять общий доход заемщиков, который должен уходить на оплату ипотеки более 40%. Только в совокупности всех пунктов условия программы будут соблюдены.

ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ)))
ipoteka-kanikuly.ru
Комментарии: 1
  1. Виктор

    Я индивидуальный предприниматель. Чтобы доказать снижение доходов, справку НДФЛ 2, НДФЛ 3 предоставить не могу. Могу предоставить декларацию ЕНВД и декларацию оформляемую при упрощенной системе налогообложения. Снижение дохода даже не 30, а все 90%. Но банк не принимает к рассмотрению декларации. Где выход? Или трудная жизненная ситуация касается только наемных работников?

Добавить комментарий