Реальные отзывы об ипотечных каникулах по закону № 76-ФЗ

отзывы об ипотечных каникулах

В данной статье мы собрали в интернете реальные отзывы об ипотечных каникулах по новому закону № 76-ФЗ вступившему в силу с 1 августа 2019 года. Все отзывы написаны людьми, которые так или иначе не подходили под условия закона, либо банк просто не принимал справки и требовал предоставить 2-НДФЛ.

Мой положительный опыт в Сбербанке

Опишу личный пример как я получил ипотечные каникулы в Сбербанке.

В нашем кредитном договоре со Сбербанком на ипотеку указано два заемщика. Главный заемщик (титульный) – моя жена, я иду как созаемщик. Жена находилась в декретном отпуске, а я ушел с работы. Предприятие на котором работала жена было ликвидировано, поэтому она встала на биржу труда и после выдачи справки (7-10 дней), подали все документы в банк.

Я также подал в банк справку 2-НДФЛ (за последние два месяца дохода не было), а еще в офисе Сбербанка у нас сделали ксерокопии трудовых книжек (хотя в законе и не указаны эти документы).

После звонка по горячей линии Сбербанка я узнал, что можно отправить выписки из ЕГРН в электронном виде на специальную email почту Сбербанка. Тем самым вместо 3600 рублей за справки мы заплатили всего 1500 рублей (получали в МФЦ). Подробнее про получение выписки из ЕГРН…
После подачи документов на 4 день пришло sms, в котором было подтверждение о предоставлении льготного периода на 6 месяцев. Зайдя в Сбербанк онлайн мы увидели измененный график платежей. Также можно прийти в отделение Сбербанка, где вы писали заявление, и получить новый график платежей.

Как я получила ипотечные каникулы в ВТБ со второй попытки

Ипотечный кредит был взят в 2012 году, когда с зарплатой было в семье все очень и очень неплохо.

До 2018 года иногда бывали сбои в 2-3 дня в связи с небольшими задержками зарплаты, связанной со случившимся кризисом.

Заемщик – я, поручитель – муж. Квартира в новостройке, быстро переведена в собственность. Читать далее…

Отказ в ВТБ

Сегодня обратился в ВТБ по поводу ипотечных каникул , основание: выплаты по кредиту более 50 %, но не тут то было оказывается у меня ещё и должны были доходы снижается в течении 2 х месяцев , зачем одно к другому привязали не пойму , я например военнослужащий нам практически каждый месяц какие то небольшие деньги прибавляют ( индексируют к зарплате) по 100 , 300 руб. но для банка это уже повышения з/п , второй момент не совсем понятно кто по закону иждивенец, у меня мама например инвалид 2 группы , это считается или нет и какие нужны документы ?

Банку эти каникулы вообще нафиг не нужны , лишний геморрой , в конце беседы мне вообще сказали ну что вы пришли вы же раньше платили и сейчас продолжайте платить ))) или ну могли бы 2-НДФЛ левую принести с учётом всех требований как бы мы проверили ?

Отсюда вывод закон сырой и не проработанный, коррупционный , могу дать могу не дать , как решат на местах и судя по настрою дана команда всех футболить по максимуму ведь по сути мы платим первые 5, 7, 10 лет только проценты по кредиту а основной долг уменьшается по капле , у меня за почти 6 лет долг основной стал меньше на 250 тыс рублей))) поэтому как себя любимых лишить такого навара правда, так и живём , ” Жалует Царь, да не жалует псарь” буржуазия и демократия.

Отказ в Сбербанке

Подали заявление и документы на каникулы в Сбербанк по причине появления в семье нового иждивенца. Отказали по причине что зп не снизилась за последние два месяца. Хотя зп меньше чем платеж ипотеки, жена в декрете. Куда теперь обращаться?

Комментарий к отзыву: условия закона не соблюдены – поэтому был отказ со стороны банка.

Отзыв 1

Взяла ипотеку в Сбербанк в ноябре месяце 2018 г. закончились выплаты по уходу за ребёнком до 1.5 лет. Сегодня позвонила в банк и спросила, могу ли я рассчитывать на отсрочку по платежам на основании принятого закона и мне отказали. Мотивировали это тем, что доход подтверждается только справкой 2-ндфл и сумма дохода должна быть уменьшена в этот период. В моём случае выплаты отпускных по уходу за ребёнком не входят в справку 2-ндфл, а другие формы подтверждения дохода банк не принимает.

Отзыв 2

Ситуация сложилось так, что я разделил участь обманутых дольщиков и, согласно 76-ФЗ, решил отдохнуть от платежей за воздух, оформив ипотечные каникулы. Ирония в том, что именно Сбер распиарил в своё время этого застройщика, т.к. на момент оформления ипотечного договора этот застройщик был у них в списке «аккредитованных». Через полтора года застройщик нам без экивоков сказал, что «извините, чуваки, деньги у меня кончились, вы уж тут сами как-нибудь», так что жилья нет вообще никакого, зато есть ипотека. Но это совсем другая история, а пока…

Действие первое (подготовительное). Прихожу в офис на Ленина, 87, говорю, мол, хочу на каникулы, вот всё, что у меня есть: паспорт, ДДУ, кредитный договор, декларация за 2018 год и данные о текущем доходе. Выписки из ЕГРН нет и не будет, ибо см. выше. В принципе, к офису претензий нет: всё было быстро. Практически сразу пришла СМС с № обращения. На следующий день приходит СМС «Предоставьте дополнительные документы. Читать подробнее…

Отзыв 3

Мы с супругом оказались в очень сложной ситуации. У нас есть ипотека на дом, но муж потерял работу (я была на тот момент в положении) и у нас родился четвертый ребенок.
Мы обратились в банк с заявлением об ипотечных каникулах (190812-0672-088600) 12 августа, но у меня есть доля в квартире в другом регионе. 1/4 доля в квартире 74,7 кв.м, т.е. 18,6 кв.м. Читать подробнее…

Отзыв 4

Здравствуйте. В банке ВТБ отказал в ипотечных каникулах. Основание: нет возможности предоставить справку 2ндфл. Ситуация: в январе 2019 я родила ребенка, с мужем официальный брак заключён в 2018. Я в декрете, соответственно доходов не получаю и бухгалтер не может мне выдать 2ндфл.

С предыдущего места работы я уволилась в марте 2018, соответственно это не попадает под расчет доходов. На то место работы, по которому я нахожусь в декретном отпуске я устроилась в ноябре 2018 и сразу же оформила декрет. То есть фактических доходов у меня нет за последние 12 месяцев, только пособие по БиР и пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет.

На текущей работе мне предоставили справку о том,что за период моего трудоустройства там , начислений, облагаемых налогом не было перечислено. Но банк не принял эту справку, требуя 2ндфл. Парадокс! По программе – мамы, родившие ребенка, подходят под условия, но! Никто не даст декретнице справку 2ндфл, а банк другие не принимает. Правомерен ли отказ? Если нет, куда обратиться? Читать подробнее…

Отзыв 5

16 августа 2019 г. обратилась в отделение Сбербанка №8624 с заявлением о представлении ипотечных каникул, право на которые предусмотрено ч.2 ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Ипотечные каникулы требуются по ипотечному кредиту, полученном в в 2016 г.

К заявлению были приложены: выписка из ЕГРН о единственном жилье, документы подтверждающие рождение ребенка в 2018 г.; справки о нахождении в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, начиная с июля 2019 г.; справки о выплате пособия по месту работы по июнь месяц 2019 г. включительно, справки 2НДФЛ до июля 2019 г. В предоставлении ипотечных каникулах мне отказано в связи с не предоставлением документов, подтверждающих снижение доходов.

Читать подробнее…

Отзыв 6

Хотел оформить ипотечные каникулы. Подал требование в банк, а также следующие документы, паспорт, выписку из ЕГРН, что жилье единственное, справку, что стою на учете в центре занятости. Т.е. по всем параметрам подхожу. Банк потребовал еще и документы по супруге (она – созаемщик), декларации о доходе (она является ИП) паспорт, ИНН, согласие залогодателя на внесение изменения в закладную, хотя она не является залогодателем.

Я являюсь основным заемщиком, единственным залогодателем, собственником квартиры и участником договора ДДУ. Банк причину отказа озвучил невнятно, якобы отказ пришел по ИП. Вопрос, насколько правомерен отказ банка, насколько правомерны требования по документам со стороны созаемщика? Насколько я понимаю, созаещик в этом вопросе вообще не должен фигурировать. Читать подробнее…

Отзыв 7

Мой муж заёмщик. Я созаемщица ипотечного кредита. Обратились в банк ОТКРЫТИЕ – 5 ноября 2019 г с требованием о каникулах. Мужу сделали операцию на позвоночнике. 2 октября 2019 г начался больничный и продолжается по сегодняшний день.

Все требываемые документы от банка мы принесли донесли. В конце ноября я сказала, что вы уже месяц рассматриваете наше требование и что у нас скоро будет просрочка платежа, но они сказали не беспокойтесь, ждите решение банка. На что сегодня 7 декабря к нам позвонили и сказали, что у нас просрочка. Мы им объяснили ситуацию, но они оказались даже не в курсе, что мы подавали больше месяца назад на каникулы. В законе прописано, что банк должен рассматривать в течение 5 дней. Но тут больше месяца прошло. Кто тут виноват. Я буду судиться с банком. Не оставлю это просто на самотёк.

Отзыв 8

Добрый день.
Хочу оставить отзыв о работе ПАО “Сбербанк” (отделение г. Астрахани, ул.Кирова,41) в вопросе “ипотечных каникул”. Дом в ипотеку был приобретен в ноябре 2013г, исправно оплачивалась. Сейчас в семье сложилась трудная жизненная ситуация: супруг стал временно безработным, я в отпуске по уходу за вторым ребенком. Решились взять на полгода эти самые “ипотечные каникулы”и обратились в банк. Подписанный и вступивший в силу, так растиражированный в СМИ, закон об “ипотечных каникулах”, абсолютно не доработан.

При консультации был озвучен пакет документов:
1, Документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию (в нашем случаем справка с биржи труда),
2. Выписка из ЕГРН заемщиков/созаемщиков о правах на имевшиеся/имеющиеся объекты недвижимости (в нашем случае нас трое: муж-титульный, я -созаемщик, родственник-созаемщик);
3. Документы на дом. Читать далее…

ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ)))
ipoteka-kanikuly.ru
Комментарии: 1
  1. Мария

    Взяли ипотеку в Россельхозбанке в декабре 2018г. Сейчас попали в сложную жизненную ситуацию. Муж является основным заемщиком и с января 2020г находится бессодержания. Я (созаешик) не работаю с 2014 г, но на бирже труда не состояла. Собрали полный пакет документов. В Справке 2-ндфл за 2020г. соответственно стоят нули. Но банк отказал, т.к не увидел снижения дохода на более чем 30%. На биржу труда меня поставили, но с 01.05.2020. Хотя когда оформляли ипотеку, указывали, что созаемщик не работает. Что делать в этом случае? Куда обращаться? И насколько это правомерно? Как можно не увидеть снижение дохода, если его нет вообще?

Добавить комментарий